แนวโน้มราคาดอลลาร์สหรัฐ: USD ผลักดันสู่การสนับสนุนหลักที่สำคัญ

แนวโน้มราคาดอลลาร์สหรัฐ: USD ผลักดันสู่การสนับสนุนหลักที่สำคัญ

หากคุณเชื่อว่าดอลลาร์สหรัฐเป็นสกุลเงินที่แข็งแกร่งคุณจะต้องเผชิญกับแนวโน้มขาลงหากธนาคารกลางสหรัฐขึ้นอัตราดอกเบี้ย เงินดอลลาร์สหรัฐเป็นที่หลบภัยทางการเงินหลักตลอดเวลาและแนวโน้มนี้ไม่น่าจะเปลี่ยนแปลง

เป็นที่เชื่อกันว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะชะลอตัวลงในสหรัฐอเมริกาและสิ่งนี้จะส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วสหรัฐอเมริกา ตลาดที่อยู่อาศัยเป็นกำลังสำคัญที่อยู่เบื้องหลังเศรษฐกิจสหรัฐฯและสิ่งนี้จะส่งผลกระทบต่อสภาพการเงินของประเทศอย่างแน่นอน หากเป็นเช่นนี้เงินดอลลาร์สหรัฐจะได้รับผลกระทบอย่างมากแน่นอน

อย่างไรก็ตามมีสิ่งหนึ่งที่สามารถทำให้วิกฤตเศรษฐกิจในประเทศจัดการได้ง่ายขึ้นและนั่นคือจุดแข็งของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ปัญหาในตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบันไม่ได้ส่งผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศมากนัก เนื่องจากธนาคารไม่ได้รับความเสี่ยงในการลงทุนเงินในอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น

หากฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์แตกและตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มพังทลายเศรษฐกิจทั้งหมดจะต้องเผชิญกับความพินาศ ดังนั้นจึงควรสังเกตว่าระบบธนาคารมีเสถียรภาพและธนาคารไม่เต็มใจที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไป

สิ่งนี้จะช่วยให้ธนาคารและเจ้าหนี้อื่น ๆ สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์คืนได้ในอัตราที่ถูกกว่าแล้วขายต่อให้กับนักลงทุน เพื่อให้เศรษฐกิจของสหรัฐฯมีเสถียรภาพและมีความผันผวนธนาคารกลางสหรัฐฯต้องขึ้นอัตราดอกเบี้ยด้วยเหตุผลบางประการ

ประการแรกถือเป็นสัญญาณเชิงบวกสำหรับเศรษฐกิจสหรัฐฯเนื่องจากอัตราดังกล่าวคาดว่าจะกระตุ้นให้เกิดการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นและจะส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ลดลงด้วย ประการที่สองสหรัฐฯจะพบความจำเป็นในการรับภาระหนี้มากขึ้นโดยการออกเงินในรูปแบบพันธบัตรมากขึ้นและจะเป็นเรื่องที่ดีมากสำหรับธนาคารที่จะพบว่าการให้กู้ยืมเงินกับธนาคารนั้นง่ายกว่าการ ผู้กู้รายบุคคล

ประการที่สามอัตราดอกเบี้ยเหล่านี้จะกระตุ้นให้มีการรวมระบบการคลังของธนาคารกลางทั่วโลกมากขึ้นดังนั้นเศรษฐกิจโลกจะไม่เผชิญกับความท้าทายมากนัก ประการที่สี่จะนำไปสู่การค้าทั่วโลกมากขึ้นดังนั้นการส่งออกสินค้าและบริการจะเข้ามาในประเทศมากขึ้นและส่งผลดีต่อเศรษฐกิจของประเทศ

ดังนั้นจึงเป็นความคิดที่ดีสำหรับธนาคารกลางสหรัฐที่จะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยด้วยเหตุผล 3 ประการและจะเป็นเรื่องที่ไม่ดีหากภาคอสังหาริมทรัพย์เริ่มลดลง หากเศรษฐกิจสหรัฐได้รับความนิยมอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนสำคัญที่สุดของเศรษฐกิจและด้วยเหตุนี้จึงเป็นผลเสียอย่างมากต่อประเทศ ดังนั้นสหรัฐฯควรรอจนกว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะมีเสถียรภาพก่อนที่จะเคลื่อนไหวต่อไป

จะเป็นการดีที่จะรอประมาณสองเดือนก่อนที่ตลาดจะมีเสถียรภาพเพราะจะเป็นเรื่องยากมากที่ภาคอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวเว้นแต่มูลค่าอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวเร็วมาก ยิ่งไปกว่านั้นแม้ว่ามูลค่าทรัพย์สินจะดีดตัวขึ้น แต่ก็เป็นเรื่องยากที่ธนาคารจะขายต่อได้เนื่องจากธนาคารไม่มีเงินสดเพียงพอที่จะทำเช่นนั้น

ดังนั้นทางออกเดียวสำหรับสหรัฐฯคือปล่อยให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวก่อนที่จะมีการเคลื่อนไหวต่อไป อย่างไรก็ตามสิ่งนี้เป็นไปไม่ได้เนื่องจากมีการสังเกตว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ได้ลดลงมาระยะหนึ่งแล้วและนั่นหมายความว่ามีคนจำนวนมากที่พร้อมที่จะขาดทุนครั้งใหญ่เมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

วิธีเดียวที่เศรษฐกิจจะได้รับจากการลดลงของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์คือการฟื้นตัวของราคาดอลลาร์ กล่าวอีกนัยหนึ่งก็คือจะต้องใช้เวลาระยะหนึ่งก่อนที่สหรัฐฯจะสามารถทำกำไรจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้

ดังนั้นเศรษฐกิจสหรัฐอเมริกาจะสามารถฟื้นตัวจากการตกต่ำของตลาดอสังหาริมทรัพย์และจะฟื้นตัวจากการขาดทุนและนั่นคือสิ่งที่แนวโน้มราคาดอลลาร์ควรมีลักษณะเช่นนี้หากอยู่ในระดับ ดังนั้นตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีเสถียรภาพและไม่มีเหตุผลที่แท้จริงที่ธนาคารกลางสหรัฐจะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเป็นระยะเวลานาน

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.